大手ゼネコンvs地場工務店の年収|スーパーゼネコン年収公開
大手ゼネコンvs地場工務店の年収|スーパーゼネコン年収公開
「スーパーゼネコンの年収はいくら?」「地場工務店との差はどれくらい?」——同じ建設業でも、業態で年収が大きく違います。スーゼネ平均950万円、地場工務店480万円——その差470万円。生涯年収では1〜2億円違うレベルです。
この記事では、スーゼネ5社の年収と地場工務店の比較、転職戦略を解説します。
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目次
スーパーゼネコン5社の概要
5社一覧
- 大林組(売上2.2兆円)
- 大成建設(売上1.8兆円)
- 鹿島建設(売上2.4兆円)
- 清水建設(売上1.9兆円)
- 竹中工務店(売上1.5兆円)
平均年収帯
- スーゼネ全体平均: 950万円
- 30歳平均: 700〜800万円
- 40歳平均: 950〜1100万円
- 50歳平均: 1200〜1500万円
待遇
- 賞与: 年5〜7か月分
- 退職金: 3000〜5000万円
- 福利厚生充実
大林組の年収
平均年収
- 全社平均: 1,030万円
- 平均年齢: 43歳
- 平均勤続: 17年
職種別
- 施工管理: 700〜1300万円(年代次第)
- 設計: 600〜1100万円
- 営業: 700〜1500万円
- 研究職: 600〜1200万円
役職別
- 主任: 700〜850万円
- 課長: 950〜1100万円
- 部長: 1300〜1600万円
- 役員: 1800〜3000万円
特徴
- ロボット施工先進
- 海外売上比率高い
- BIM全面活用
業界最高水準の待遇。
大成建設の年収
平均年収
- 全社平均: 985万円
- 平均年齢: 43歳
職種別
- 施工管理: 700〜1300万円
- 設計: 600〜1100万円
- 海外プロジェクト: 1200〜2500万円
特徴
- 海外プロジェクト強い
- 土木に強み
- 「Lean & Green」ブランディング
スーゼネの上位水準。
鹿島建設の年収
平均年収
- 全社平均: 1,140万円
- 平均年齢: 43歳
職種別
- 施工管理: 750〜1400万円
- 研究職(技術研究所): 700〜1300万円
特徴
- 業界最高水準の年収
- 技術研究所の実力No.1
- 海外大規模プロジェクト多数
業界トップの待遇。
清水建設の年収
平均年収
- 全社平均: 950万円
- 平均年齢: 44歳
職種別
- 施工管理: 700〜1300万円
- 設計: 600〜1100万円
特徴
- 「シミズ・スマート・サイト」DX推進
- 月のロボット施工
- 環境技術
スーゼネ標準的な待遇。
竹中工務店の年収
平均年収
- 全社平均: 980万円
- 平均年齢: 44歳
職種別
- 施工管理: 700〜1300万円
- 設計: 600〜1200万円
特徴
- 民間建築に強み
- 大阪本社・東京中心
- BIM普及の先駆者
民間建築領域での地位。
地場工務店の年収
規模別
- 大手地場(50名以上): 平均年収500〜600万円
- 中規模(20〜50名): 平均年収400〜500万円
- 小規模(20名未満): 平均年収350〜450万円
職種別
- 大工(中堅): 400〜500万円
- 施工管理: 450〜600万円
- 営業: 400〜600万円
- 経営者: 600〜1500万円(規模次第)
賞与
- 大手地場: 年3〜4か月分
- 中小: 年1〜2か月分(または無し)
退職金
- 中規模以上: 500〜1500万円
- 小規模: 退職金なしも
特徴
- 地域密着
- 木造住宅中心
- 経営者の収入は事業規模次第
地場工務店は大手より低めだが、独立経営者は年収飛躍可能。
年収差の実態
30歳時点の差
- スーゼネ施工管理: 750万円
- 地場工務店施工管理: 450万円
- 差: 300万円
40歳時点の差
- スーゼネ: 1,100万円
- 地場工務店: 600万円
- 差: 500万円
50歳時点の差
- スーゼネ所長: 1,400万円
- 地場工務店中堅: 700万円
- 差: 700万円
60歳時点の差
- スーゼネ役員: 2,000〜3,000万円
- 地場工務店経営者: 700〜1,500万円
- 差: 500〜2,000万円
スーゼネと地場工務店の年収差は、年代が上がるほど拡大します。
生涯年収比較
スーゼネの生涯年収
- 22歳〜60歳の38年間
- 平均年収1,000万円と仮定
- 生涯年収: 約3億8,000万円
- 退職金込み: 約4億1,000万円
地場工務店の生涯年収
- 22歳〜60歳の38年間
- 平均年収500万円と仮定
- 生涯年収: 約1億9,000万円
- 退職金込み: 約2億円
差
- 約2億円の差
業態選択は生涯年収に圧倒的な差を生みます。
大手ゼネコンへの転職戦略
新卒入社
- 大学院・大卒(建築学科)が前提
- 学歴フィルター(難関大学優位)
- 採用倍率: 50〜100倍
中途転職
- 1級建築士・1級施工管理技士保有
- 経験5〜10年
- 大規模物件経験
- 30代前半〜中盤がベスト
戦略1: 中堅ゼネコン経由
中堅ゼネコン入社→1級取得→スーゼネ転職。
戦略2: 大手サブコン経由
大手サブコン経験を活かしてスーゼネへ。
戦略3: 海外経験
海外建設経験者は評価。
戦略4: 専門特化
構造設計・設備設計の専門家としてスカウト。
採用されやすい人材
- 1級資格保有
- 大規模物件経験
- 多国籍チーム経験
- BIM/CIM活用経験
転職難易度は高いが、計画的な準備で実現可能。
まとめ
スーパーゼネコン5社の年収は、平均950〜1,140万円。地場工務店の480万円と比べて470万円の差、生涯年収では2億円の差があります。
20代の業態選択が、生涯年収を決定します。スーゼネへの新卒入社は学歴フィルターが厳しいが、中堅ゼネコン経由・大手サブコン経由・海外経験経由で30代の中途転職も可能。
スーゼネは業界最高水準の待遇を享受できる業態。年収を最重要視するなら、計画的なキャリアパスでスーゼネを目指すのが王道です。
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最終更新日: 2026-04-29
執筆: こえば編集部 建設ライターチーム